Na sprzedaż piętrowy dom o powierzchni użytkowej około 158 m2, usytuowany na prostokątnej działce o powierzchni 1207 m2, w wymiarze 22m x 47m, w miejscowości Rusinowice.

Dom został wybudowany w 2010 roku, materiałem budowlanym była cegła typu pustak ceramiczny Porotherm. Budynek wykończony materiałami wysokiej jakości, ocieplony styropianem grafitowym o grubości 10 cm, elewacja pokryta tynkiem akrylowym. Wszystkie okna PCV z roletami zewnętrznymi oraz siatkami, drewniane drzwi wewnętrzne, na piętrze również okna dachowe.

Dom, w którym bezpośrednio z wiatrołapu dostajemy się do przestronnego salonu połączonego z kuchnią, w salonie istnieje możliwość umieszczenia kominka. Zabudowa kuchenna w nowoczesnym białym kolorze posiada zmywarkę, lodówkę, płytę indukcyjną, piekarnik i mikrofalówkę. Salon od kuchni wizualnie oddziela wyspa wraz z hokerami. Z tego pomieszczenia możemy dostać się na taras z widokiem na całe podwórko. Jest to doskonałe miejsce do spędzania słonecznych dni i letnich wieczorów. Na parterze znajduję się jeszcze jeden pokój oraz łazienka z kabiną prysznicową. Na obu kondygnacjach posadzka podłóg wykonana jest z płytek o wzorze drewna, paneli podłogowych lub płytek ceramicznych. Na piętro prowadzą schody wykonane z drewna jesionowego. Znajdują się na nim 4 przestronne pokoje oraz dodatkowe 2 pokoje nad garażem. Na tej kondygnacji jest również łazienka, która w przypadku tej nieruchomości jest miejscem idealnym do relaxu i odpoczynku, ponieważ zawiera dwuosobową wannę z hydromasażem oraz dodatkowe oświetlenie led.

W budynku zamontowany jest piec z podajnikiem na ekogroszek oraz zbiornik na wodę o pojemności 300 litrów z możliwością podłączenia solarów. Podłoga parteru (bez jednego pokoju) oraz łazienka na piętrze posiada ogrzewanie podłogowe, pozostałe pomieszczenia mają standardowe grzejniki. Nieruchomość posiada strych oraz garaż w bryle budynku, nie jest natomiast podpiwniczony.

Na działce jest miejsce wygospodarowane do spędzania czasu przy grillu podczas spotkań towarzyskich. Czas można tam spędzić odpoczywając na huśtawce lub pijąc kawę w otoczeniu zieleni. Dodatkowo na działce jest blaszany garaż oraz domek drewniany. Prowadzi do niej droga własna o długości 50 metrów od głównej drogi asfaltowej. Na terenie całej nieruchomości został wykonany drenaż.

W miejscowości znajduje się ośrodek zdrowia, szkoła, dwa przedszkola, linia kolejowa (bezpośrednie połączenie trasy Kluczbork- Katowice), ośrodek rehabilitacyjny. Ponadto w bliskiej okolicy Łowisko i Agroturystyka w Piłce, łowisko Leśnica Kokotek oraz zalew Posmyk Kokotek.

Zapraszamy do prezentacji pod linkiem:
Zestawienie powierzchni:
Parter o powierzchni 101m2
1. Wiatrołap 5,50 m2
2. Kotłownia 9,06 m2
3. Łazienka 3,46 m2
4. Pokój 10,78 m2
5. Salon + Kuchnia 49,89 m2
6. Taras 23,99 m2
7. Garaż 22,69 m2

Piętro o powierzchni 94,9m2
1. Łazienka 9,40 m2
2. Pokój 13,12 m2
3. Sypialnia 6,40 m2
4. Pokój 11,70 m2
5. Pokój 10,68 m2
6. Pokój 11,41 m2
7. Pokój 12,38 m2
8. Korytarz 9,82 m2

Odległości do:
- przedszkole 210 m
- Szkoła Podstawowa 800 m
- Apteka 400 m
- sklep spożywczy 2,8 km
- przychodnia lekarska 1,2 km

- Lubliniec 9 km
- Częstochowa 40 km
- Myszków 51 km
- Tworóg 25 km
- Tarnowskie Góry 43 km
- Gliwice 55 km
- Bytom 54 km
- Katowice 71 km
- Opole 70 km
- Pyrzowice Port Lotniczy 47 km

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ zabudowy: wolnostojący
Typ własności: własność
Stan domu: bardzo dobry
Materiał budowlany: ceramiczny Porotherm
Technologia wykonania: murowana
Elewacja: tynk
Standard: bardzo dobry
Typ podłogi: panele
Typ ścian: tynk cementowy
Rodzaj okien: PCV
Typ dachu: dachówka
Garaż: w bryle
Powierzchnia salonu: 49
Liczba sypialni: 1
Liczba pokoi: 6
Rok budowy: 2010
Kanalizacja: miejska
Ogrzewanie: węglowe
Prąd: jest
Gaz: powyżej 100m
Woda: wodociąg
Typ balkonu: brak
Meble: tak
Kształt działki: prostokąt
Długość działki: 48
Szerokość działki: 22
Typ drogi: asfaltowa
Typ ogrodzenia: betonowe

Oferowana cena nieruchomości nie uwzględnia kosztów transakcji notarialnej oraz wynagrodzenia pośrednia.

Wynagrodzenie pośrednika pobierane od strony KUPUJĄCEJ w naszym biurze wynosi 3,69% ceny zakupu, jednak nie mniej niż 3000 zł brutto.

Przy sprzedaży wszystkich naszych nieruchomości zawsze współpracujemy z innymi pośrednikami i biurami nieruchomości na zasadach ogólnie przyjętych w branży.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Dla Państwa wygody zapraszamy na firmową, żółtą stronę internetową naszego Biura BMC ( ), gdzie znajdą Państwo komplet zdjęć, rzut/mapkę, filmy, zdjęcia panoramiczne 360 stopni, które umożliwiają rozejrzenie się po całej nieruchomości, dokładną lokalizację, opis miejscowości i okolicy z uwzględnieniem walorów historycznych i przyrodniczych.

Prosimy zapoznać się również z zakładką dla kupujących na naszej firmowej stronie ( ), gdzie opisane są zasady i proces kupna w naszym Biurze.
Jest to dla nas bardzo istotne, aby ułatwić Państwu współpracę z Naszym biurem.

Z naszej strony www można ustawić bezpośrednią nawigacje satelitarną googole do wszystkich nieruchomości.

Pomimo oznaczenia dokładnej lokalizacji prosimy jednak mieć na uwadze, że przy ofertach domów, mieszkań i obiektów, nasi Klienci nie chcą być zaskakiwani niezapowiedzianymi wizytami.
W przypadku chęci obejrzenia nieruchomości zawsze prosimy o kontakt z naszym Biurem.

Kontakt z właścicielem dokonywany jest wyłącznie przez nasze Biuro Nieruchomości.